3 Impasse des Prairies, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Prairies, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Mas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Les Prairies à 170 mètres
- - Firminy à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 554 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 390 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Prairies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Impasse des Prairies se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Prairies par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Prairies se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Firminy et -25.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 3 Impasse des Prairies à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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