9 Impasse des Prairies, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Prairies, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bas Mas.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Les Prairies à 182 mètres
- - Firminy à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 588 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 430 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 566 mètres
Ventes au 9 Impasse des Prairies
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Prairies, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 9 Impasse des Prairies se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Prairies par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Prairies se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -0.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 9 Impasse des Prairies à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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