1 Impasse du Collège de Filles, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Collège de Filles, affiche un prix moyen de 917 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Collège de Filles, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Verdie à 164 mètres
- - Firminy à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 6 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Collège de Filles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Collège de Filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Collège de Filles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Collège de Filles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Collège de Filles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Collège de Filles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Collège de Filles dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Collège de Filles par rapport à la voie
Sur Impasse du Collège de Filles, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 1 Impasse du Collège de Filles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Collège de Filles par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Collège de Filles se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Firminy et 47.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Collège de Filles à Firminy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Collège de Filles est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
