3 Place Charles De Gaulle, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°15 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles De Gaulle, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Verdie à 143 mètres
- - Firminy à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 502 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 159 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 344 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles De Gaulle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 3 Place Charles De Gaulle se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles De Gaulle par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles De Gaulle se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Firminy et 48.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles De Gaulle à Firminy
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles De Gaulle est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
