Rue Duchêne, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Duchêne, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duchêne dans son marché local
Prix Rue Duchêne par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duchêne se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Firminy et 43.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duchêne à Firminy
Le loyer moyen estimé Rue Duchêne est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duchêne
Les ventes enregistrées Rue Duchêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duchêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Verdie à 70 mètres
- - Firminy à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1389 mètres
- - Collège privé saint firmin à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 154 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 342 mètres
- - ST FIRMIN à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duchêne
Adresses Rue Duchêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duchêne, classées par tranches de numéros.
