7 Place du Marché, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Marché, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Marché, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Loire à 85 mètres
- - Firminy à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 273 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 249 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 310 mètres
- - ST FIRMIN à 137 mètres
Ventes au 7 Place du Marché
Les 3 ventes au 7 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Marché, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Marché dans son marché local
Prix du 7 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 7 Place du Marché se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Marché par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Marché se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Firminy et 46.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Marché à Firminy
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Marché est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
