3 Place Ferrer, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ferrer, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Ferrer, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 13 mètres
- - Firminy à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 256 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ferrer, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ferrer dans son marché local
Prix du 3 Place Ferrer par rapport à la voie
Sur Place Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 3 Place Ferrer se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ferrer par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Ferrer se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Firminy et 33.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Ferrer à Firminy
Le loyer moyen estimé au 3 Place Ferrer est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 3 Place Ferrer à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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