1 Place Voltaire, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Voltaire, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 165 mètres
- - Firminy à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 55 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 156 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Voltaire, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 1 Place Voltaire se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Voltaire par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Voltaire se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 35.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Voltaire à Firminy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Voltaire est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
