20 Rue Chanzy, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°22 bis et du 3.46 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Chanzy, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Corniche à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 291 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 886 mètres
- - Ecole primaire Stade à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chanzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Chanzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 20 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 20 Rue Chanzy se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chanzy par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Chanzy se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -0.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Chanzy à Firminy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Chanzy est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
