11 Rue Courbon Brioude, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Courbon Brioude, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Courbon Brioude, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 146 mètres
- - Firminy à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 161 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 147 mètres
Ventes au 11 Rue Courbon Brioude
Les 2 ventes au 11 Rue Courbon Brioude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Courbon Brioude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Courbon Brioude, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Courbon Brioude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Courbon Brioude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Courbon Brioude dans son marché local
Prix du 11 Rue Courbon Brioude par rapport à la voie
Sur Rue Courbon Brioude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 11 Rue Courbon Brioude se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Courbon Brioude par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Courbon Brioude se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 34.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Courbon Brioude à Firminy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Courbon Brioude est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
