22 Rue de l'Abattoir, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°20 et de 2.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue de l'Abattoir, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bas Mas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 393 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D. Abattoirs à 112 mètres
- - Firminy à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 723 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 478 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 148 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Abattoir
Les 4 ventes au 22 Rue de l'Abattoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 22 Rue de l'Abattoir se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Abattoir par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Abattoir se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 39.95 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
