Rue de l'Abattoir, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abattoir, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix Rue de l'Abattoir par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abattoir se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 38.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abattoir à Firminy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abattoir est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abattoir
Les ventes enregistrées Rue de l'Abattoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abattoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 32 mètres
- - Firminy à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1929 mètres
- - Collège privé saint firmin à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 558 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 312 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abattoir
Adresses Rue de l'Abattoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abattoir, classées par tranches de numéros.
