4 bis Rue de l'Alcazar, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Alcazar, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de l'Alcazar, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D. Abattoirs à 219 mètres
- - Firminy à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 753 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 507 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'Alcazar
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'Alcazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Alcazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l'Alcazar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Alcazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Alcazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Alcazar dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Alcazar par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alcazar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 4 bis Rue de l'Alcazar se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Alcazar par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l'Alcazar se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 39.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de l'Alcazar à Firminy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de l'Alcazar est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
