12 Rue de la Gampille, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gampille, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°10 et du 8.06 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de la Gampille, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tardive.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 269 mètres
- - Firminy à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1125 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 537 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 523 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gampille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gampille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gampille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gampille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gampille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gampille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gampille dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gampille par rapport à la voie
Sur Rue de la Gampille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 12 Rue de la Gampille se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gampille par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gampille se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -8.81 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
