Rue de la Gampille, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gampille, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gampille dans son marché local
Prix Rue de la Gampille par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gampille se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 32.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gampille à Firminy
Le loyer moyen estimé Rue de la Gampille est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gampille
Les ventes enregistrées Rue de la Gampille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gampille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 260 mètres
- - Firminy à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1118 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 577 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 400 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gampille
Adresses Rue de la Gampille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gampille, classées par tranches de numéros.
