38 Rue de Saint-Just-Malmont, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Saint-Just-Malmont, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°25 et du 3.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue de Saint-Just-Malmont, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
4 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De St-Just à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 461 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 780 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 981 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 785 mètres
- - Ecole primaire Stade à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Saint-Just-Malmont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Saint-Just-Malmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Saint-Just-Malmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Saint-Just-Malmont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Saint-Just-Malmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Saint-Just-Malmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Saint-Just-Malmont dans son marché local
Prix du 38 Rue de Saint-Just-Malmont par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Just-Malmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 38 Rue de Saint-Just-Malmont se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Saint-Just-Malmont par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Saint-Just-Malmont se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 23.91 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
