40 Rue de Saint-Just-Malmont, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint-Just-Malmont, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue de Saint-Just-Malmont, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De St-Just à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 450 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 819 mètres
- - Ecole primaire Stade à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Saint-Just-Malmont
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Saint-Just-Malmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Just-Malmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Saint-Just-Malmont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Just-Malmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Just-Malmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saint-Just-Malmont dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint-Just-Malmont par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Just-Malmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 40 Rue de Saint-Just-Malmont se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint-Just-Malmont par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint-Just-Malmont se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 28.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
