2 Rue des Chandelles, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chandelles, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue des Chandelles, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Corniche à 91 mètres
- - Firminy à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 710 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 513 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 664 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 492 mètres
- - Ecole primaire Stade à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chandelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chandelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chandelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chandelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chandelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chandelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chandelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chandelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chandelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue des Chandelles se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chandelles par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chandelles se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Firminy et -17.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
