35 Rue des Prairies, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue des Prairies, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bas Mas.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 56 mètres
- - Firminy à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 333 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Prairies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 35 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 35 Rue des Prairies se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Prairies par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Prairies se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -3.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
