4 Rue des Prairies, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue des Prairies, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bas Mas.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 212 mètres
- - Firminy à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 423 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prairies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 4 Rue des Prairies se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prairies se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Firminy et -15.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
