1 ter Rue des Sources, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue des Sources, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De St-Just à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 568 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 669 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 848 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 663 mètres
- - Ecole primaire Stade à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Sources dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 1 ter Rue des Sources se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Sources par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Sources se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 12.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 1 ter Rue des Sources à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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