4 Rue des Villas, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°3 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue des Villas, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fayol.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 122 mètres
- - Firminy à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 392 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 219 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Villas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Rue des Villas se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Villas par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Villas se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Firminy et -11.51 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
