24 Rue du Beal, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Beal, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Beal, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fayol.
- 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Prairies à 136 mètres
- - Firminy à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1355 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 784 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 579 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 686 mètres
- - Ecole primaire Fayol à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Beal
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Beal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Beal dans son marché local
Prix du 24 Rue du Beal par rapport à la voie
Sur Rue du Beal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 24 Rue du Beal se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Beal par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Beal se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 30.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Beal à Firminy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Beal est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
