16 Rue du Chemin Vert, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², identique à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Chemin Vert, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas A.camus à 275 mètres
- - Firminy à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruneaux à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 467 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 373 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 16 Rue du Chemin Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chemin Vert par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Chemin Vert se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 31.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Chemin Vert à Firminy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Chemin Vert est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
