41 Rue du Professeur Calmette, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Professeur Calmette, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bas Mas.
1 niveau - 1 logement - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 235 mètres
- - Firminy à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 698 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 457 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 106 mètres
Ventes au 41 Rue du Professeur Calmette
Une vente a été recensée au 41 Rue du Professeur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Professeur Calmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Professeur Calmette à Firminy
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Professeur Calmette est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
