46 c Rue du Professeur Calmette, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 c Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°44 bis et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 c Rue du Professeur Calmette, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'echapre à 330 mètres
- - Firminy à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 866 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 629 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 46 c Rue du Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 46 c Rue du Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 c Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 c Rue du Professeur Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 c Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 c Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 c Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 46 c Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 46 c Rue du Professeur Calmette se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 c Rue du Professeur Calmette par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 c Rue du Professeur Calmette se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Firminy et -9.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 c Rue du Professeur Calmette à Firminy
Le loyer moyen estimé au 46 c Rue du Professeur Calmette est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
