15 Rue du Soleil, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Soleil, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Bas Mas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 134 mètres
- - Firminy à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 572 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 329 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Soleil, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 15 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 15 Rue du Soleil se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Soleil par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Soleil se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 38.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Soleil à Firminy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Soleil est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
