7 Rue Félix Pépier, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Félix Pépier, affiche un prix moyen de 998 €/m², identique à celui du n°2 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Félix Pépier, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bas Mas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 153 mètres
- - Firminy à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 556 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 423 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 504 mètres
Ventes au 7 Rue Félix Pépier
Une vente a été recensée au 7 Rue Félix Pépier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Félix Pépier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Félix Pépier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Pépier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Pépier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Félix Pépier dans son marché local
Prix du 7 Rue Félix Pépier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pépier, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 7 Rue Félix Pépier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Félix Pépier par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Félix Pépier se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Firminy et 42.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Félix Pépier à Firminy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Félix Pépier est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
