12 Rue Gambetta, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Gambetta, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 46 mètres
- - Firminy à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 261 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 347 mètres
- - ST FIRMIN à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Firminy et -24.47 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
