2 Rue Hippolyte Sauzea, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte Sauzea, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Hippolyte Sauzea, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Mas.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 164 mètres
- - Firminy à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 273 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hippolyte Sauzea
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hippolyte Sauzea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Sauzea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hippolyte Sauzea, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Sauzea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Sauzea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte Sauzea dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte Sauzea par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Sauzea, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue Hippolyte Sauzea se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte Sauzea par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hippolyte Sauzea se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Firminy et -11 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
