6 Rue Jules Ferry, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Ferry, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Laprat-Benaud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 9 parkings - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Firminy à 171 mètres
- - Firminy à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 962 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 34 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 385 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 25 mètres
Ventes au 6 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 6 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Ferry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 6 Rue Jules Ferry se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Ferry par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Ferry se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 37.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Ferry à Firminy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Ferry est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
