2 Rue Lacour, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lacour, affiche un prix moyen de 2 344 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1913,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lacour, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 153 mètres
- - Firminy à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 129 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lacour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lacour dans son marché local
Prix du 2 Rue Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue Lacour se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lacour par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lacour se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 8.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 2 Rue Lacour à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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