8 Rue Lacour, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 052 € à 1 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lacour, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°8 bis et de 19.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Lacour, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Laprat-Benaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Boissier à 182 mètres
- Firminy à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1396 mètres
- Collège privé saint firmin à 244 mètres
- Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 112 mètres
- Ecole maternelle Le Mas à 282 mètres
- Ecole élémentaire Le Mas à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lacour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Lacour(1 207€)

6 Rue Lacour(1 130€)

4 Rue Lacour(1 151€)

8 bis Rue la Cour(1 347€)

8 Rue des Carrières(1 347€)

8 Rue la Cour(1 223€)

6 bis Rue la Cour(1 206€)

2 Rue des Villas(1 348€)

Prix du 8 Rue Lacour dans son marché local

Prix du 8 Rue Lacour par rapport à la voie

Sur Rue Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 8 Rue Lacour se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lacour par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lacour se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 4 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Rochette, 42700 Firminy(1,242 €)

Chemin des Ateliers, 42700 Firminy(975 €)

Rue des Carrières, 42700 Firminy(1,248 €)

Rue des Villas, 42700 Firminy(1,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lacour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lacour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.