2 Rue Limouzin, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Limouzin, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Limouzin, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Breuil à 155 mètres
- - Firminy à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 251 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 261 mètres
- - ST FIRMIN à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Limouzin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Limouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Limouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Limouzin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Limouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Limouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Limouzin dans son marché local
Prix du 2 Rue Limouzin par rapport à la voie
Sur Rue Limouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue Limouzin se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Limouzin par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Limouzin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Firminy et -21.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 2 Rue Limouzin à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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