5 Rue Limouzin, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Limouzin, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°22 et de n°8 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Limouzin, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 348 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 154 mètres
- - Firminy à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 41 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 158 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 226 mètres
Ventes au 5 Rue Limouzin
Une vente a été recensée au 5 Rue Limouzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Limouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Limouzin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Limouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Limouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Limouzin dans son marché local
Prix du 5 Rue Limouzin par rapport à la voie
Sur Rue Limouzin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 5 Rue Limouzin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Limouzin par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Limouzin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 38.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Limouzin à Firminy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Limouzin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
