12 Rue Marceau, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Marceau, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tardive.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Verdie à 105 mètres
- - Firminy à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 467 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 68 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marceau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Firminy et -18.75 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
