8 Rue Marceau, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 067 €

de 917 € à 1 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marceau, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 et de 4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Marceau, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Verdie à 83 mètres
- Firminy à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1286 mètres
- Collège privé saint firmin à 452 mètres
- Lycée professionnel Albert Camus à 89 mètres
- Ecole maternelle Tardive à 254 mètres
- Ecole élémentaire La Tardive à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Marceau(1 044€)

9 Rue Marceau(1 026€)

4 Rue Marceau(1 230€)

5 Rue Marceau(1 178€)

14 Rue Marceau(931€)

3 Rue Marceau(1 178€)

16 Rue Marceau(983€)

16 Rue Lamartine(1 108€)

Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marceau se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Firminy et 23.84 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Collège de Filles, 42700 Firminy(1,018 €)

Rue Lamartine, 42700 Firminy(1,254 €)

Rue Pasteur, 42700 Firminy(1,077 €)

Rue Verdié, 42700 Firminy(1,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.