10 Rue Martin Bernard, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Martin Bernard, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Martin Bernard, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tremollet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Loire à 23 mètres
- - Firminy à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1115 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 215 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 246 mètres
- - ST FIRMIN à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Martin Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Martin Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Martin Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Martin Bernard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Martin Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Martin Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Martin Bernard dans son marché local
Prix du 10 Rue Martin Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Martin Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 10 Rue Martin Bernard se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Martin Bernard par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Martin Bernard se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Firminy et 50.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Martin Bernard à Firminy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Martin Bernard est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
