5 bis Rue Michel Rondet, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Michel Rondet, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°7 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Michel Rondet, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D. Abattoirs à 146 mètres
- - Firminy à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 966 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 719 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Michel Rondet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Michel Rondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Michel Rondet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Michel Rondet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Michel Rondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Michel Rondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Michel Rondet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Michel Rondet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rondet, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 5 bis Rue Michel Rondet se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Michel Rondet par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Michel Rondet se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Firminy et 53.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Michel Rondet à Firminy
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Michel Rondet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
