9 bis Rue Pasteur, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Pasteur, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tardive.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Verdie à 110 mètres
- - Firminy à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 494 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 81 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 270 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pasteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 9 bis Rue Pasteur se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pasteur par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pasteur se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -7.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 9 bis Rue Pasteur à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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