2 Rue Robert Plotton, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Plotton, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
98 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Plotton, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laprat-Benaud.
1 niveau - 6339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Firminy à 121 mètres
- - Firminy à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 159 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 146 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 192 mètres
- - ST FIRMIN à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Plotton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Plotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Plotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Plotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Plotton dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Plotton par rapport à la voie
Sur Rue Robert Plotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 2 Rue Robert Plotton se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Plotton par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Plotton se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Firminy et 35.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Plotton à Firminy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Plotton est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 2 Rue Robert Plotton à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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