1 Rue Tournante, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tournante, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Tournante, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 306 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 240 mètres
- - Firminy à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1086 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 523 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 478 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 297 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 297 mètres
Ventes au 1 Rue Tournante
Les 7 ventes au 1 Rue Tournante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tournante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tournante, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tournante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tournante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tournante dans son marché local
Prix du 1 Rue Tournante par rapport à la voie
Sur Rue Tournante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 1 Rue Tournante se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tournante par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Tournante se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Firminy et 46.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Tournante à Firminy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Tournante est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
