2 bis Rue Tournante, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Tournante, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 21.58 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Tournante, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 249 mètres
- - Firminy à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1094 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 532 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 473 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Tournante
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Tournante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Tournante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Tournante, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Tournante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Tournante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Tournante dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Tournante par rapport à la voie
Sur Rue Tournante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 bis Rue Tournante se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Tournante par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Tournante se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 34.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Tournante à Firminy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Tournante est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
