7 Rue Traversière, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Traversière, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Loire à 86 mètres
- - Firminy à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 229 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 307 mètres
- - ST FIRMIN à 137 mètres
Ventes au 7 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 7 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Traversière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 7 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 7 Rue Traversière se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Traversière par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Traversière se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Firminy et 44.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Traversière à Firminy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Traversière est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
