12 Rue Trémollet, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Trémollet, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Trémollet, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Laprat-Benaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Chaney à 158 mètres
- - Firminy à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 967 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 343 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 259 mètres
Ventes au 12 Rue Trémollet
Les 2 ventes au 12 Rue Trémollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Trémollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Trémollet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Trémollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Trémollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Trémollet dans son marché local
Prix du 12 Rue Trémollet par rapport à la voie
Sur Rue Trémollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 12 Rue Trémollet se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Trémollet par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Trémollet se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Firminy et 44.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Trémollet à Firminy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Trémollet est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
