19 Rue Trémollet, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Trémollet, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Trémollet, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Tremollet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Corbusier à 50 mètres
- - Firminy à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 884 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 406 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 289 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 289 mètres
Ventes au 19 Rue Trémollet
Les 6 ventes au 19 Rue Trémollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Trémollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Trémollet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Trémollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Trémollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Trémollet dans son marché local
Prix du 19 Rue Trémollet par rapport à la voie
Sur Rue Trémollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 19 Rue Trémollet se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Trémollet par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Trémollet se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Firminy et 42.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Trémollet à Firminy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Trémollet est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 19 Rue Trémollet à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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