11 Rue Victor Hugo, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°18 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tardive.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Loire à 57 mètres
- - Firminy à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1095 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 365 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 201 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 183 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hugo, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Firminy et -21.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
