Impasse Roche Neyron, 42140 Fontanès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 103 €
de 1 733 € à 2 682 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Roche Neyron, 42140 Fontanès, affiche un prix moyen de 2 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Impasse Roche Neyron

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Prix Impasse Roche Neyron dans son marché local

Prix Impasse Roche Neyron par rapport à Fontanès et à Loire

À Fontanès, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Roche Neyron se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Fontanès et 2.59 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanès a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Roche Neyron

Les ventes enregistrées Impasse Roche Neyron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 septembre 2025
284 050 €(2 680 €/m²)
Maison3 p•106 m²
8 Impasse Roche Neyron, 42140 Fontanès
26 mars 2025
290 000 €(2 358 €/m²)
Maison4 p•123 m²
10 Impasse Roche Neyron, 42140 Fontanès
7 février 2023
305 000 €(2 990 €/m²)
Maison4 p•102 m²
6 Impasse Roche Neyron, 42140 Fontanès

Cadre de vie et proximité Impasse Roche Neyron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg Fontanes à 204 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Le Bourg à 313 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Roche Neyron

Impasse Roche Neyron est située dans le quartier Fontanès. Elle compte 686 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au Impasse Roche Neyron à Fontanès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 258 € (5 %)

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