9 Impasse Roche Neyron, 42140 Fontanès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Roche Neyron, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Roche Neyron, 42140 Fontanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fontanès.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Fontanes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Roche Neyron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Roche Neyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Roche Neyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Roche Neyron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Roche Neyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Roche Neyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Roche Neyron dans son marché local
Prix du 9 Impasse Roche Neyron par rapport à la voie
Sur Impasse Roche Neyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Impasse Roche Neyron se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Roche Neyron par rapport à Fontanès et à Loire
À Fontanès, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Roche Neyron se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Fontanès et -7.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanès a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 9 Impasse Roche Neyron à Fontanès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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