3 Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 726 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 316 mètres
- Fraisses - Unieux à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 284 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Taillée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin de la Taillée(2 095€)

1 Chemin de la Taillée(2 118€)

5 Chemin de la Taillée(2 094€)

7 Chemin de la Taillée(2 124€)

15 bis Rue Joannès Mourier(2 092€)

15 Rue Joannès Mourier(2 124€)

17 Rue Joannès Mourier(2 049€)

16 Rue Joannès Mourier(2 119€)

Prix du 3 Chemin de la Taillée dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Taillée par rapport à la voie

Sur Chemin de la Taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Chemin de la Taillée se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Taillée par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Taillée se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 0.53 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.