3 Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Taillée, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 316 mètres
- - Fraisses - Unieux à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Taillée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Taillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Taillée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Taillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Taillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Taillée dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Taillée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Chemin de la Taillée se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Taillée par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Taillée se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 0.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
